Les Voeux du Conseil Syndical pour 2019
Chers copropriétaires, bonjour à tous et très bonne année 2019 à chacun d’entre vous ainsi qu'à vos êtres chers,
Alors que 2018 s’est achevé, il convient d’en faire un rapide bilan :
Tout d’abord, de nombreux travaux d’améliorations et d’entretien ont été menés à bien : mise en place d’un interphone, remplacement de la porte sur cour, installation des compteurs de chaleur, installation d’une serrure sur la porte d’accès à l’escalier de service, location de la loge, aménagement du bassin de l’entrée, installation de nouveaux paillassons, nettoyages de la cour et des tapis, interventions plomberie au 7e étage sur le toit, mise hors eau et en sécurité de balcons et de cheminées etc.
Certains de ces travaux ont été effectués pour répondre à des situations d’urgence et/ou de protection des biens/personnes car nous avons encore subi de nombreuses fuites, infiltrations et dégâts des eaux. Il est vrai que c’est le lot des vieux immeubles comme le nôtre.
Face à ces situations, votre Conseil Syndical s’est rapidement mobilisé et a rapidement agi en pleine coordination avec le syndic dont nous devons louer la réactivité.
Du coté moins positif, nous avons à rapporter :
- quelques désagréments avec les occupants des chambres de service. Vous en avez tous été informés.
- la trésorerie de la copropriété qui a été soumise à une tension intense par les différentes interventions d’entretien que nous avons dues engager et par le retard de paiement de quelques copropriétaires. Nous aborderons également ce sujet lors de l’AG.
Par ailleurs et comme chaque année, nous avons de ‘nouveaux’ arrivants même si pour certains il s’agit de retour comme les propriétaires du RdC gauche et du 5e droite, mais aussi de nouveaux locataires au 4e gauche et quelques changements dans les chambres du 7e étage. Nous attendons aussi les nouveaux propriétaires du 3e droite d’ici peu.
En un mot comme en cent, ce fut une année remplie de changements au 29 avenue de Suffren.
Clairement nous n’avons pas chômé et notre immeuble a continué de s’embellir et de se sécuriser tout au long de l’année … même si cette tâche est encore loin d’être finie. Cela fera l’objet de discussions lors de l’AG.
Du coté moins positif, nous avons à rapporter :
Enfin, tout cela ne serait pas possible sans le support indéfectible de notre gardienne Mme Stefania ‘Fanny’ Ilioiu à laquelle nous devons tous tant.
Voilà donc une année bien intense. Ma première en tant que président du Conseil Syndical et je dois dire que j’ai été bien occupé, régulièrement appuyé et supporté par les membres du Conseil mais aussi par plusieurs occupants qui n’en sont pas membres. Qu’ils en soient tous remerciés à cette occasion.
En ce début 2019, il nous revient donc de formuler quelques vœux pour notre immeuble :
Tout d’abord que nous continuions à accueillir les nouveaux occupants dans leur respect profond et l’esprit de communauté qui est le nôtre, la fête des voisins ou l’installation du sapin de Noël en étant de vibrants exemples ;
Ensuite que nous ayons moins de soucis d’entretien afin d’en contenir les couts, même s’il nous faudra augmenter le budget pour 2019 (il n’était que de 2 000 Euros en 2018) ;
Puis qu’avec un peu de chance et quelques efforts, nous réussissions à faire revenir les occupants du 7eétage à une posture plus collaborative et moins gênante pour les autres occupants ;
Enfin que nous commencions à provisionner pour la réfection de la toiture coté rue et autres travaux qui nous attendent.
Par ailleurs nous nous devrons de continuer à améliorer notre immeuble avec sans doute les mises hors eau des fenêtres de toit, la réfection des toilettes du 7eétage …
Nous vous souhaitons donc une très bonne année 2019 au 29 avenue de Suffren et/ou ailleurs.
En 2019 comme en 2018, nous restons à votre pleine et entière disposition pour recevoir vos commentaires et suggestions. Vous pouvez nous contacter sur notre email cs.29suffren@gmail.com et suivre les grands événements sur notre blog www.copro29suffren.blogspot.com.
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