Assemblée générale du 12/01/22

 Bonjour à tous,

L'Assemblée générale s'est réunit hier et a voté l'approbation des comptes généraux et de travaux qui lui étaient présentés.

En quelques mots et pour les non présents:

- sur un budget de charges générales de 68 000€ équivalent aux provisions appelées, nous avons dépensé 58 247,39 €. Nous confirmons la bonne gestion de la copropriété et les choix en termes de fournisseur (d'energie en particulier).

A cet égard, nous avons choisi de baisser les appels de provisions légèrement pour 2022 et 2023 (budget ramené à 65 000 €).

La différence sera créditée sur les comptes des copropriétaires en fonction de leurs tantièmes et de leurs consommations effectives de chauffage.

- sur un budget travaux de 220 089 € équivalent aux provisions appelées, nous avons dépensé 226 066 € (deux plus values qui sont le désamiantage des souches de cheminée et la réfection complète des couronnes de cheminées).

La différence sera appelée par appel de charge spécifique.

Par ailleurs, nous nous sommes accordés pour continuer à étudier le remplacement de la chaudière ou une réfection tandis que nous chercherons à remplacer le chauffagiste qui fait actuellement son entretien.

Concernant le local vélo, une étude plus approfondie par M. Gostian sera lancée pour une présentation à l'AG de l'année prochaine.

A toutes fins utiles, nous rappelons que notre contrat de fourniture de gaz court jusqu'en juin 2022 nous protégeant de toute augmentation majeure mais qu'à cette date il est plus que probable que les tarifs augmentent de manière notable.

Votre conseil syndical a été reconduit a l'unanimité des votants et se tient à votre disposition pour répondre à vos questions.

Cordialement.